Phân khúc chung cư cao cấp năm 2016 lên ngôi

Thị trường phân khúc chung cư cao cấp và chung cư hạng sang đến thời điểm giữa năm 2016 đang có xu hướng được khách hàng cho " lên ngôi ".

Nếu năm 2015 là bước nhảy vọt của thị trường Bất Động Sản vừa mới trải qua thời kỳ đóng băng, số lượng giao dịch tăng vọt,..thì năm 2016 lại là năm đánh dấu một bước ngoặc lớn của thị trường BĐS ở phân khúc chung cư cao cấp và chung cư hạng sang.

Năm 2015 số lượng giao dịch căn hộ ở các phân khúc lên tới khoảng hơn 20.000 căn hộ cho tới thời điểm giữa năm 2016 con số này không chỉ dừng lại ở đó mà nó còn nhảy vọt hơn rất nhiều. Điều đáng chú ý hơn cả là phân khúc căn hộ cao cấp đã trở lại với tỷ lệ tăng mạnh về cả số lượng mở bán lẫn giao dịch thành công. Căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng 28% trong tổng số căn chào bán mới, cao hơn so với mức 21% trong những năm thời kỳ trước năm 2014.

 

Phân khúc chung cư cao cấp năm 2016 lên ngôi

Tỷ lệ giao dịch cũng được cải thiện sau mỗi quý và đạt khoảng 32% tổng lượng giao dịch tại thời điểm cuối mỗi năm. Tỷ lệ này thường thấp hơn 20% trong các năm trước.

Xu hướng lựa chọn căn hộ hạng sang của khách hàng đa số hướng tới các tiêu chí từ vị trí tới tiện ích xung quanh. Vị trí trung tâm, kế cận mặt nước, có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tiện ích xung quanh từ trường học, bệnh viện, dịch vụ thư giãn, các tiện ích phục vụ thiết thực trong cuộc sống,… Chính những điều này đã ảnh hưởng trực tiếp tới giá bán, tính thanh khoản của các dự án.

Những yếu tố này không chỉ tác động tới phân khúc chung cư hạng sang ở thời điểm hiện tại mà nó còn ảnh hưởng cả về xu thế phát triển trong tương lai của các dự án ở phân khúc chung cư hạng sang này. Nó không chỉ đúng ở miền Bắc mà tiêu biểu là thủ đô Hà Nội mà nó còn đúng ở dự án tại các quận Tp.HCM .

 

Phân khúc chung cư cao cấp năm 2016 lên ngôi

Song hành cùng các dự án chung cư mini giá rẻ thì thời gian qua, TP Hà Nội cũng đã ghi nhận một số dự án hạng sang đáp ứng những tiêu chí này như Vinhomes Royalcity, gần đây đang phát triển hệ thống Vinhomes Liễu Giai, Vinhomes Mễ Trì đều là các dự án cận trạm tàu điện ngầm chỉ khoảng 5 phút đi bộ; tọa lạc vị trí khu trung tâm. Riêng Vinhomes Golden River thu hút sự chú ý của thị trường khi hội tụ cả 3 yếu tố. Đây là bước ngoặc rất lớn trong phân khúc chung cư hạng sang.

Bên cạnh đó những chung cư cao cấp cũng đang hướng dần tới những tiêu chí này. Không thể không kể đến đó là một trong số những dự án như: Ecolife Capitol Lê Văn Lương – Mang lại cuộc sống xanh, Ecolife Tây Hồ - cũng khẳng định được đẳng cấp riêng biệt, Moncity – một dự án với tính thanh khoản rất cao tại 1 sàn BĐS chỉ trong vòng 1 tháng sau khi mở bán đã thanh khoản được hơn 500 căn hộ, MBland Central Point Mỹ Đình ( đối diện Moncity ) cũng đã được tung hàng và đang mở bán rầm rộ tại thời điểm này, dự án chung cư 99 Trần Bình,…Với những ưu đãi lớn như miễn phí 5 năm sử dụng dịch vụ, tặng vàng, tặng quà hấp dẫn kèm theo những chương trình ưu đãi đặc biệt giành cho khách hàng thì tính thanh khoản của những dự án này đã tăng lên rõ rệt lên tới hàng nghìn căn hộ/tháng. Điều này cho thấy xu hướng tiến tới phân khúc chung cư cao cấp, chung cư hạng sang đang có bước nhảy vọt rõ rệt cả về số lượng giao dịch cũng như tính ra đời của các dự án.

Theo các chuyên gia BĐS dự báo, trong tương lai, khi những tiêu chí về những tuyến tàu điện trên đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong 10 phút đi bộ có thể tăng 10-20% so với khu vực khác. "Với các dự án có trạm dừng tàu điện ngay trong nội khu như Vinhomes Golden River, mức tăng giá sẽ có thể cao hơn".

Nói đến phân khúc chung cư hạng sang không thể không kể đến dự án Vinhomes Golden River. Đây là dự án đang dẫn đầu phân khúc BĐS siêu cao cấp tại Việt Nam nhờ áp dụng công nghệ và nội thất chuẩn 5 sao.

Ra mắt thị trường hồi tháng 3, Vinhomes Golden River là dự án có quy mô đầu tư lớn nhất, đẳng cấp cao nhất từ trước đến nay của Tập đoàn Vingroup. Đây là khu đô thị sinh thái ven sông duy nhất phá vỡ quy luật “ngoại ô”, tọa lạc ngay quận trung tâm thành phố. Lần đầu tiên, trong lòng quận 1 sẽ xuất hiện một khu đô thị ven sông quy mô được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

Bên cạnh vị thế có một không hai, khu đô thị còn được giới đầu tư kỳ vọng bởi cảnh quan sẽ do EDSA - Tập đoàn thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới (Hoa Kỳ) đảm trách. Trong đó có các hạng mục như quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn nhiệt đới… theo chuẩn mực của các khu đô thị đẳng cấp thế giới.

100% căn hộ tại dự án được lắp đặt kính Low-E chạm sàn có khả năng truyền sáng, cản nhiệt. Cư dân được sử dụng nước sạch lọc theo tiêu chuẩn châu Âu và tận hưởng các tiện ích của công nghệ smarthome. Bên cạnh đó, các căn hộ, biệt thự của dự án đều được trang bị nội thất bởi những tên tuổi hàng đầu thế giới như Bosch, Duravit, Hansgrohe.

 

Phân khúc chung cư cao cấp năm 2016 lên ngôi

Thị trường phân khúc chung cư cao cấp và chung cư hạng sang mặc dù đang được quan tâm và chú trọng rất nhiều. Tuy nhiên, đối ngược lại thì vẫn còn một lượng rất lớn người dân từ các tỉnh lẻ không phải gốc tại thủ đô Hà Nội hay Tp.HCM nhưng họ sinh sống và làm việc tại thủ đô. Họ đang sở hữu trong tay số tiền chỉ trên dưới 1 tỷ đồng và rất có nhu cầu được sở hữu một căn hộ chung cư cho chính mình. Để đáp ứng được những nhu cầu đó thì năm 2016 này vẫn có hàng loạt các dự án chung cư giá rẻ hay nhà ở xã hội, các căn hộ chung cư mini được chào bán và số lượng giao dịch cũng rất lớn. Báo chungcuhanoigiagoc.com.vn sẽ cập nhật các thông tin chi tiết nhất về tình hình thị trường BĐS ở tất cả các phân khúc tới quý khách hàng thường xuyên.

In

Hỗ trợ trực tuyến

Hotline 24/7:

vankute_girl92 Skype Me™!

0972 096 193

0936 166 693

 

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT:

tainv2020 Skype Me™!

0978.285.136

0936 166 693



 

Hotline 1: 0936 166 693

Hotline 2: 0972 096 193

Website : http://chungcuhanoigiagoc.com.vn

Liền kề ngọc sơn village, Chung Cư Pcc1 Complex Hà Đông, , Chung Cư Times City,


Chung cư mini mỹ đình, Chung cư mini xuân đỉnh


chung cư mini

chung cư giá rẻ tại hà nội

Chung Cư MBLand Central Point Mỹ Đình ,

 






hgjkhj

 

,, ,

Online: 37

Tổng lượt truy cập:830785

Phối cảnh chung cư mini đình thôn mỹ đình

  • ống cống bê tông cốt thép
  • cống tròn bê tông đúc sẵn
  • cống tròn bê tông cốt thép
  • cống hộp bê tông cốt thép
  • cống hộp bê tông đúc sẵn
  • cống bê tông đúc sẵn
  • ống cống bê tông đúc sẵn
  • cống bê tông cốt thép
  • tủ quần áo gỗ tự nhiên
  • giường ngủ gỗ
  • bộ bàn ghế phòng khách
  • bộ bàn ghế gỗ phòng khách
  • kệ ti vi
  • đồ gỗ đồng kỵ
  • bộ bàn ghế ăn
  • teamviewer download TeamViewer for Windows TeamViewer for Mac Cabin tắm kính Cửa kính lùa treo kính màu ốp bếp