7 lý do khiến giới " siêu giàu" Việt đổ tiền vào biệt thự biển

 

Tại sao các giới “ siêu giàu “ lại chọn các dự án biệt thự biển để đầu tư trong khi giá rất cao nhất là trong thời điểm hiện nay? Có thể nói đây là nhóm hàng đặc biệt và hiếm có, số lượng có hạn. Nó vừa khẳng định được đẳng cấp, lại là nguồn hàng được đánh giá là có khả năng cho thuê tốt, tăng giá cao trong thời gian dài hạn,…

Thời điểm từ đầu năm 2015 tới nay các giới đầu tư Việt đổ xô vào đầu tư các dự án biệt thự biển mà phải kể đến đầu tiên là dự án Vinpearl Premium Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng – một trong những dự án đang được đánh giá là “ hot “ nhất, làm khuấy động thị trường bất động sản phân khúc cao cấp – bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay.

 

7 lý do khiến giới " siêu giàu" Việt đổ tiền vào biệt thự biển

Tuy nhiên có 1 số ý kiến cho rằng, không phải tất cả các dự án bất động sản nghỉ dưỡng dọc theo bờ biển Việt Nam đều hấp dẫn nhà đầu tư, nhưng riêng biệt thự biển hút tiền của giới nhà giàu nửa năm nay. Chuyên gia Trần Khánh Quang Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho biết có nhiều lý do tạo nên làn sóng mới này mà cách đây khoảng 2 năm về trước chúng ta chưa hề dám nghĩ tới tiêu biểu phải kể đến 7 điểm nhấn sau đây:

 

Thứ nhất: Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng chúng ta có thể kể ra rất nhiều loại. Từ biệt thự ở thành phố, đồng quê, cao nguyên hay đồi núi, ven bờ biển... Tuy nhiên, biệt thự có tầm nhìn ra biển có sức hấp dẫn vượt trội hơn so với phần còn lại và luôn là sự lựa chọn đầu tiên của giới “ siêu giàu “, các nhà đầu tư,…với hội tụ đầy đủ các yếu tố như mang lại môi trường trong lành, khí hậu ấm áp dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh, trú đông... Theo thống kê của ngành du lịch thì hơn 80% khách du lịch đều chọn biển là nơi lựa chọn hàng đầu trong các kỳ nghỉ. Độ hoàn hảo của sản phẩm này chính là lực hấp dẫn rất lớn khiến các đại gia bỏ tiền mua.

 

Thứ hai: Trên thực tế, do chi phí đầu tư cực lớn cho dòng sản phẩm này nên giá trị thương mại của biệt thự biển khá cao, dao động từ 500.000 đến một vài triệu USD, chỉ có giới nhà giàu mới chi trả nổi. Vì lẽ đó, việc sở hữu một căn biệt thự biển cũng là cách thể hiện đẳng cấp của giới “ siêu giàu “, của các doanh nhân thành công.

Thứ ba: Biệt thự biển luôn có tọa lạc ở những vị trí độc đáo có một không hai, hướng ra những bãi biển đẹp nhất và luôn có số lượng hạn chế. Chủ đầu tư các dự án ven biển lựa chọn rất khắt khe những vị trí tốt như thuận lợi về giao thông, dịch vụ và thời tiết để tạo nên dòng sản phẩm này. Do vậy, không như các bất động sản bình dân có vị trí thường thường bậc trung khác, số lượng nhiều, biệt thự hướng nhìn ra biển sở hữu giá trị khác biệt vì độ hiếm cũng như độ hoàn hảo mà sản phẩm mang lại. Đây cũng chính là món hàng hiệu điển hình chỉ những người có túi tiền lớn ưa chuộng.

 

Thứ tư: Biệt thự biển thuộc nhóm sản phẩm second home, nằm trong xu thế chung của bất động sản toàn cầu là sở hữu căn nhà thứ hai. Xu hướng đầu tư này mang lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế hiện đại.

 

Thứ năm: Trong 3 loại bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của bất động sản biệt thự hướng biển được xem là cao nhất. Đối với nhà phố, căn hộ khoảng 3-6%, văn phòng cho thuê 8-10%, còn bất động sản biển là 10-16% . Hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự biển, các chủ đầu tư đều cam kết mức thấp nhất là 7-8%. Ngoài ra, khả năng tăng giá của dòng sản phẩm này trong dài hạn cũng cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Đây là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tích lũy lớn hướng tới.

 

Thứ sáu: Ngày 1/07/2015 Luật Nhà ở tại Việt Nam đã sửa đổi cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam đang mở rộng nguồn cầu cho thị phần bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự biển. So với các nước cùng khu vực như: Thái Lan, Philippines và cả các quốc gia phát triển như Pháp, Tây Ban Nha đều có hơn 50% là thuộc sở hữu của người nước ngoài. Nhìn vào số lượng du khách nước ngoài du lịch của Việt Nam, năm 2014 là 7,87 triệu lượt khách, 6 tháng đầu năm 2015 là 3,8 triệu lượt đi cùng với đó là Luật Nhà ở được sửa đổi cho phép người nước ngoài mua nhà thì tiềm năng của bất động sản biệt thự hướng biển còn tăng trưởng mạnh hơn nhiều trong thời gian tới.

 

Thứ bảy: Mô hình sở hữu kỳ nghỉ đang dần phổ biến và phát triển với tốc độ nhanh tại Việt Nam. Được sở hữu kỳ nghỉ miễn phí trên chính ngôi nhà mình đầu tư một cách dễ dàng và chi phí thấp nhất làm tăng sức hấp dẫn của biệt thự biển. Đa số các dự án biệt thự hướng biển khi liên kết với chủ đầu tư để khai thác thì ngoài lợi nhuận được hưởng, chủ sở hữu còn được hưởng 12-20 ngày nghỉ miễn phí (đủ cho thời gian du lịch trong năm), hoặc hưởng giá ưu đãi tốt nhất nếu vượt số ngày này. Mô hình sở hữu kỳ nghỉ là sản phẩm đặc biệt được tầng lớp trung lưu trở lên ưa chuộng trải nghiệm, trong đó giới nhà giàu và siêu giàu đứng ở top đầu.

 

Nhận định về sức hấp dẫn của biệt thự biển đang là rất lớn như vậy nhưng vẫn có một số lưu ý khi chọn mua bất động sản nghỉ dưỡng Biệt Thự Biển. Đó là chọn sản phẩm chưa đạt đúng độ hoàn hảo của biệt thự biển khiến tài sản sụt giảm giá trị; năng lực tài chính, kinh nghiệm của chủ đầu tư không tương xứng với quy mô dự án; người mua biệt thự biển mất cân đối dòng tiền; ế khách thuê do khoảng cách quá xa so với các đô thị lớn.

 

Theo các chuyên gia nhận định về bất động sản thì ngoài uy tín, thương hiệu và tiềm lực của chủ đầu tư cùng các đối tác triển khai dự án phải tốt, khách mua biệt thự biển cần xem xét kỹ lưỡng vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng. Nên chọn biệt thự biển ở những nơi tập trung đông khách du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ. Nếu có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để kết nối với các điểm đến thì đây là yếu tố thuận lợi.

Ngoài ra, biệt thự biển đòi hỏi vốn đầu tư cực lớn và dài hạn. Chính vì vậy các nhà đầu tư cần xác định rõ đây là cuộc đua đường trường.

Qúy khách hàng có nhu cầu đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng có thể nhấc máy gọi ngay để được tư vấn tốt nhất với dòng sản phẩm của tập đoàn Vingroup.

Liên hệ chuyên gia tư vấn đầu tư:

NGÔ VĂN TÀI: 0936.166.693 – 0978.285.136

 

In

Hỗ trợ trực tuyến

Hotline 24/7:

vankute_girl92 Skype Me™!

0972 096 193

0936 166 693

 

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT:

tainv2020 Skype Me™!

0978.285.136

0936 166 693



 

Hotline 1: 0936 166 693

Hotline 2: 0972 096 193

Website : http://chungcuhanoigiagoc.com.vn

Liền kề ngọc sơn village, Chung Cư Pcc1 Complex Hà Đông, , Chung Cư Times City,


Chung cư mini mỹ đình, Chung cư mini xuân đỉnh


chung cư mini

chung cư giá rẻ tại hà nội

Chung Cư MBLand Central Point Mỹ Đình ,

 






hgjkhj

 

,, ,

Online: 63

Tổng lượt truy cập:830816

Phối cảnh chung cư mini đình thôn mỹ đình

  • ống cống bê tông cốt thép
  • cống tròn bê tông đúc sẵn
  • cống tròn bê tông cốt thép
  • cống hộp bê tông cốt thép
  • cống hộp bê tông đúc sẵn
  • cống bê tông đúc sẵn
  • ống cống bê tông đúc sẵn
  • cống bê tông cốt thép
  • tủ quần áo gỗ tự nhiên
  • giường ngủ gỗ
  • bộ bàn ghế phòng khách
  • bộ bàn ghế gỗ phòng khách
  • kệ ti vi
  • đồ gỗ đồng kỵ
  • bộ bàn ghế ăn
  • teamviewer download TeamViewer for Windows TeamViewer for Mac Cabin tắm kính Cửa kính lùa treo kính màu ốp bếp