Mua chung cư với giá chỉ 10tr/m2 ở đâu tại Hà Nội?


Mua chung cư với giá chỉ 10tr/m2 ở đâu tại Hà Nội?

Mua chung cư giá 10 triệu đồng/m2 ở đâu? Giữa “rừng” dự án nhà ở từ những dự án cao cấp đến bình dân ở Hà Nội, để tìm mua chung cư ở những dự án có giá rẻ, chỉ khoảng 10 triệu đồng mỗi mét vuông hiện nay không phải quá khó…

Mua chung cư với giá chỉ 10tr/m2 ở đâu tại Hà Nội?

Theo Bộ Xây dựng, nhu cầu mua nhà ở thuộc phân khúc bình dân, chung cư giá rẻ của người có thu nhập thấp tại các đô thị lớn như Hà Nội là rất lớn. Dự báo đến năm 2020, nhu cầu nhà ở này trên cả nước khoảng 250.000 căn, riêng tại Hà Nội cần tới khoảng 50.000 căn.

Số liệu từ đơn vị quản lý cho thấy, chỉ tính đến đầu năm 2015, cả nước đã tiêu thụ hết 20.000 căn nhà xã hội từ 40 dự án. Nhiều dự án ở các vị trí gần trung tâm lượng hồ sơ đăng ký mua nhà thường gấp đôi, gấp ba lần so với số lượng căn hộ có tại dự án.

Trước nhu cầu lớn này, nhiều chủ đầu tư đã và đang tiếp tục tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà giá rẻ, nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và đặc biệt hơn là đã xuất hiện nhiều hơn những căn hộ chung cư mini tại các vị trí trung tâm Hà Nội – đây là một phân khúc đang hút rất nhiều khách hàng quan tâm.

Ngoài ra, trên địa bàn Hà Nội, thời gian gần đây trên thị trường nhà đất đã xuất hiện thêm nhiều dự án nhà ở xã hội có giá rẻ chỉ khoảng từ 10 - 11 triệu đồng/m2.

- Đơn cử, các căn hộ tại dự án nhà thu nhập thấp Ecohome 2 – Cổ Nhuế – Từ Liêm – Hà Nội của Thủ Đô Invest chỉ được bán với mức giá 10 triệu đồng/m2 (đã có VAT và phí bảo trì). Đây được xem là dự án chung cư đầu tiên tại Hà Nội có mức giá trên dưới10 triệu đồng/m2.

- Gần đây nhất, thị trường nhà đất Hà Nội tiếp tục đón nhận dự án chung cư có mức giá chỉ xung quanh 10 triệu đồng/m2, đó là dự án Đặng Xá – Gia Lâm. Đơn vị này vừa tung ra thị trường loạt các các căn hộ có giá 9 - 10 triệu đồng/m2 khiến thị trường “giật mình” và thu hút được rất nhiều khách quan tâm.

Theo tìm hiểu, sở dĩ dự án được chủ đầu tư đưa ra mức giá rẻ như vậy là bởi các tòa chung cư ở đây được thiết kế chiều cao chỉ 6 -8 tầng, diện tích 64-74m2. Mặt khác, thời gian thi công nhanh, dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 4/2015, vị trí hơi xa trung tâm,… nên chi phí đầu tư thấp nên mới có giá bán như vậy. Hơn nữa, các khách hàng mua nhà tại dự án này có thể tham gia vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

- Bên cạnh đó còn có dự án Thanh Hà Cienco 5, thị trường cũng vừa đón nhận các căn hộ tại dự án nhà xã hội có giá dưới 10 triệu đồng/m2, đó là chung cư Bamboo Garden của CEO Group. Dự án này được phát triển tại khu đô thị Sunny Garden City (Sài Sơn, Quốc Oai). Mỗi căn hộ ở đây có giá từ 480 triệu đồng đến hơn 657 triệu đồng, diện tích từ 48m² đến 66m². Dự kiến bàn giao vào tháng 10/2015.

- Ngoài ra, nhiều dự án chung cư bình dân khác có giá từ 15 triệu đồng/m2 cũng đang được các chủ đầu tư xây dựng ở khu vực quận Hà Đông như Nam Xa La khoảng 14 triệu đồng/m2, Khu Linh Đàm khoảng 17-18 triệu đồng/m2, Xa La khoảng 18 triệu đồng/m2, Văn Phú Victoria khoảng 19 triệu đồng/m2….

- Ngoài ra, cũng tại quận này, khu vực Linh đàm hiện đang có hàng loạt căn hộ nhà giá rẻ của Xí nghiệp tư nhân Lai Châu được bán với giá từ 13 – 15 triệu đồng/m2, tuy nhiên ngoài mức giá gốc này thì người mua nhà còn phải trả thêm khoản tiền “chênh” từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng mỗi căn hộ.

 

Tuy nhiên, theo quan sát thì những dự án nhà có giá rẻ hiện nay, nhất là những dự án có giá quanh mức 10 triệu đồng/m2 thường được xây dựng ở vùng ven đô thị, khá xa so với trung tâm, trung bình cách khu trung tâm khoảng 12-15km. Nếu chấp nhận điều kiện này thì việc có căn nhà ở Hà Nội, lại phù hợp với thu nhập là điều không quá khó.

 

Song những khách hàng có tầm tài chính từ 700tr – 800tr không muốn ở quá xa trung tâm, vị trí heo hút mà lại muốn gần trung tâm thì lại chọn tìm những dự án căn hộ chung cư mini những căn hộ này được thiết kế diện tích từ 35m2 - 50m2 gồm từ 1 -2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công với đầy đủ nội thất, xây trong vị trí trung tâm, gần các khu vui chơi, trung tâm mua sắm, gần các trường học,…đầy đủ nội thất vào ở ngay không phải đợi chờ như các dự án nhà ở xã hội.

 

nội thất chung cư mini

Mặc dù vậy, hiện nay tại địa bà TP Hà Nội vẫn có 2 luồng khách hàng quan tâm tới những dự án giá rẻ mà lựa chọn cho mình một là chung cư mini hai là nhà ở xã hội nhưng sẽ phải chấp nhận ở xa trung tâm. Có tầm tài chính dưới 1 tỷ đồng khách hàng nên cân nhắc lựa chọn giữa 2 phương án này.

In

Hỗ trợ trực tuyến

Hotline 24/7:

vankute_girl92 Skype Me™!

0972 096 193

0936 166 693

 

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT:

tainv2020 Skype Me™!

0978.285.136

0936 166 693



 

Hotline 1: 0936 166 693

Hotline 2: 0972 096 193

Website : http://chungcuhanoigiagoc.com.vn

Liền kề ngọc sơn village, Chung Cư Pcc1 Complex Hà Đông, , Chung Cư Times City,


Chung cư mini mỹ đình, Chung cư mini xuân đỉnh


chung cư mini

chung cư giá rẻ tại hà nội

Chung Cư MBLand Central Point Mỹ Đình ,

 






hgjkhj

 

,, ,

Online: 4

Tổng lượt truy cập:907411

Phối cảnh chung cư mini đình thôn mỹ đình

  • ống cống bê tông cốt thép
  • cống tròn bê tông đúc sẵn
  • cống tròn bê tông cốt thép
  • cống hộp bê tông cốt thép
  • cống hộp bê tông đúc sẵn
  • cống bê tông đúc sẵn
  • ống cống bê tông đúc sẵn
  • cống bê tông cốt thép
  • tủ quần áo gỗ tự nhiên
  • giường ngủ gỗ
  • bộ bàn ghế phòng khách
  • bộ bàn ghế gỗ phòng khách
  • kệ ti vi
  • đồ gỗ đồng kỵ
  • bộ bàn ghế ăn
  • teamviewer download TeamViewer for Windows TeamViewer for Mac Cabin tắm kính Cửa kính lùa treo kính màu ốp bếp