Tại sao chung cư mini lại hút người mua?

Thị trường bất động sản năm 2015 đang trên đà sôi động với rất nhiều dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau được tung ra ngoài thị trường. Và mỗi một phân khúc lại có một lượng khách hàng nhất định. Biệt thự nhà nghỉ dưỡng trầm lắng bao năm mà trong vòng mấy tháng đầu năm 2015 này các khu biệt thự nghỉ dưỡng bắt đầu có giao dịch liên tục.

Một số nhận định cho rằng có rất nhiều phân khúc chung cư nhưng tại sao phân khúc “ chung cư mini “ mặc dù vẫn còn nhiều bất cập về tính pháp lý nhưng hiện nay vẫn đang được đón nhận hết sức nồng nhiệt từ khách hàng mua?

Giải đáp về vấn đề này có rất nhiều ý kiến thực tế từ khách hàng mà tóm lại vẫn đề thì phân khúc này chiếm ưu thế bởi giá cả hợp túi tiền của khách hàng, vị trí trung tâm đi lại thuận tiện mà quan trọng hơn cả là “ người thực việc thực “ dự án đã xây xong căn hộ bàn giao đủ nội thất khách hàng chỉ việc dọn đến ở.

 

tổng thể chung cư mini

+ Chị Thanh Hằng – một khách hàng vừa mới mua thành công một căn hộ chung cư mini 48m2 tại Đình Thôn – Mỹ Đình – Hà Nội cho biết: Sở dĩ gia đình chị quyết định mua căn này là vì khả năng tài chính của vợ chồng chị có hạn, với mức giá 690 triệu đồng cho một căn hộ tại vị trí trung tâm quận Nam Từ Liêm với nhiều tiện ích: gần trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2, các trường Đại Học lớn như ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia,….gần chợ, gần khu vui chơi mua sắm như Sân Vận Động mỹ đình, gần BigC Garden,….thì đây là một sự lựa chọn quá phù hợp đối với gia đình chị hiện nay.

+ Chồng chị là anh Nguyễn Cao Hùng cho biết thêm, căn hộ gia đình chị mua nằm ở tầng 5 với 1 phòng khách liền bếp, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 ban công. Vị trí căn hộ khá thông thoáng thiết kế các phòng đều có cửa sổ thoáng lấy gió lấy sáng, lại có thang máy nên vợ chồng anh chị quyết định xuống tiền mua mặc dù lúc đầu anh chị rất lăn tăn về tính pháp lý của chung cư mini nhưng nghĩ đi nghĩ lại cái gì cũng có 2 mặt trái chiều nhau. Một số dự án chung cư thương mại đóng tiền theo tiến độ rồi đắp chiếu để đấy mấy năm vẫn chưa xây thì còn chết nữa. Mua chung cư mini này anh chị được vào ở luôn mà vị trí thuận tiện đi làm, giá cả vừa với túi tiền của anh chị thì anh chị quyết định mua ở nếu sau này có điều kiện thì lại bán đi mua cái rộng hơn hoặc chuyển sang mua nhà đất.

+ Một khách hàng khác – Chú Lê Dũng mới mua một căn hộ 53m2 tại Xuân Đỉnh gần công viên hòa bình cũng chia sẻ, trước khi quyết định "mua" căn hộ này, gia đình chú cũng có tham khảo một số dự án chung cư giá rẻ, thậm chí cả các dự án nhà ở xã hội ở cổ nhuế của bên An Bình song gia đình đều không ưng vì những dự án đã hoàn thiện thì lại quá xa trung tâm, những căn gần trung tâm thì cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, không biết có đảm bảo tiến độ hay không vì nó còn đang trong quá trình xây dựng. Nhiều dự án mới đặt móng đã mở bán người mua nhà chỉ mua trên thiết kế và giấy tờ mà chưa nhìn thấy nhà mình như thế nào.

 

nội thất chung cư mini

+ Trưởng phòng kinh doanh của Công ty Cổ Phần Tư Vấn và Đầu Tư Đất Vàng Kinh Đô, ông Nguyễn Văn Long cho biết: "Chung cư mini vẫn ghi nhận được sự giao dịch trong từng ngày từng tháng. Tùy theo nhu cầu và địa điểm làm việc khác nhau mà khách mua trải đều trên các khu vực tại Hà Nội. Có những ngày trên công ty giao dịch từ 5 – 6 căn hộ.

Đánh giá về độ ảnh hưởng của chung cư thương mại giá rẻ hiện ngày càng nhiều trên thị trường đến hiệu quả giao dịch của chung cư mini, ông Long phân tích: Sự xuất hiện ngày càng nhiều của chung cư thương mại giá rẻ sẽ không thể ảnh hưởng đến phân khúc chung cư mini. Bởi mỗi phân khúc đều có những ưu điểm riêng. Với những chung cư thương mại, mật độ dân cư đông trên mỗi tầng nên các nhu cầu về tiện ích như điện, nước, thang máy… nhiều hơn và đã có dự án mất điện, mất nước khiến người dân không khỏi ngao ngán điển hình như một số dự án chung cư giá rẻ của ông Thản: chung cư Đại Thanh,... Còn kết cấu của chung cư mini nhỏ hơn, gần như nhà thổ cư nên vấn đề điện, nước ổn định hơn, dịch vụ đỡ phức tạp, sinh sổng quy củ, không có trường hợp tạp nham.

Thực tế cho thấy tại các khu vực trung tâm Cầu Giấy, Mỹ Đình, Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân, diện tích trống của các căn hộ chung cư mini là không nhiều. Và nếu chủ nhà chưa bán hết thì cũng luôn có người thuê ở chật kín.

Quay trở lại với câu hỏi ban đầu là tại sao chung cư mini rất "hút" khách trong khi chưa có sổ đỏ? "Giá rẻ, hợp túi tiền của người mua, chất lượng ổn lại gần trung tâm, nội thất đầy đủ chỉ việc vào ở đó là những yếu tố quyết định đầu tiên. Một nhân viên kinh doanh cho biết.

Ngoài mục đích mua căn hộ chung cư mini để ở chiếm phần đa thì có một số khách hàng chuyên đầu tư lẻ cũng quan tâm tới dự án này. Một trong số lý do quan trọng là họ chỉ bỏ ra một ít tiền đặt cọc trước rồi đầu tư căn hộ bán chênh lên lướt sóng trong một khoảng thời gian nhất định. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư mini khách hàng cũng nên chú ý tới ai là chủ đầu tư thực sự của tòa nhà để có thể mua được giá gốc tốt nhất.

Mọi chi tiết xin liên hệ

HOTLINE: Ms Vân: 0972.096.193

 

 

In

Hỗ trợ trực tuyến

Hotline 24/7:

0961643920



 

Hotline 1: 096 164 3920

Hotline 2: 032 592 0348

Website : http://chungcuhanoigiagoc.com.vn

Liền kề ngọc sơn village, Chung Cư Pcc1 Complex Hà Đông, , Chung Cư Times City,


Chung cư mini mỹ đình, Chung cư mini xuân đỉnh


chung cư mini

chung cư giá rẻ tại hà nội

Chung Cư MBLand Central Point Mỹ Đình ,

 






hgjkhj

 

,, ,

Online: 7

Tổng lượt truy cập:1623874


COVID-19 Coronavirus Statistics Covid-19 Coronavirus Statistics of UNITED STATES Download Winzip Latest Version Download Winzip Pro 26.0 Download Winzip Pro 25.0 Patch File Download Office 365 Full FREE DOWNLOAD FOXIT READER FREE DOWNLOAD ACROBAT READER FREE DOWNLOAD ACROBAT READE WINDOWS PHONER DOWNLOAD PDF READER FREE download photoshop free Internet Download Manager 6.36 Build 5 Full Free Internet Download Manager 6.35 Full Free Internet Download Manager 6.32 Full Crack Free Internet Download Manager 6.31 Full Crack Free Teamviewer 15 download Free teamviewer 14 download teamviewer 13 download teamviewer portable 15 download Winrar 6.02 download Free Winrar 5.8 download Free download font chữ tiếng nhật download font chữ tiếng Trung download font chữ tiếng Hàn How to use TeamViewer Meeting Download BlueJeans software