Người nước ngoài có thể sở hữu nhà tại Việt Nam trong thời gian 100 năm

Người nước ngoài có thể sử dụng nhà ( căn hộ chung cư ) tại Việt Nam trong thời hạn lên tới 100 năm là nội dung đáng chú ý trong Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Nhà ở, được Bộ Xây dựng công bố.

Theo dự thảo, các cá nhân nước ngoài sau khi hết thời hạn sở hữu nhà 50 năm theo Luật Nhà ở có thể làm thủ tục gia hạn thời gian sở hữu nhà một lần.

Tại điều 77 của Khoản I Dự  thảo Nghị định cho biết, đơn vị có thẩm quyền đồng ý gia hạn thêm thời gian sở hữu nhà sẽ phải thông qua Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh.

Các cá nhân nước ngoài sẽ phải làm đơn đề nghị có ghi rõ ràng thời hạn kèm theo bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà gửi đến UBND cấp tỉnh để giải quyết trước khi hết hạn sở hữu 3 tháng.

Nếu là tổ chức nước ngoài thì việc gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở tối đa không quá thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền gia hạn hoạt động.

BDS-0-6628-1407834056-7753-141-9825-7069

Quy định về thời hạn sở hữu nhà của  người nước ngoài được kỳ vọng làm phân khúc chung cư cao cấp của thị trường bất động sản ấm lên.

Ngoài những vấn đề nêu trên, văn bản cũng hướng dẫn cụ thể các loại giấy tờ mà cá nhân tổ chức nước ngoài phải chứng minh là đối tượng, điều kiện được sở hữu nhà ở.

Cụ thể, các giấy tờ cá nhân phải cung cấp như hộ chiếu còn giá trị và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao. Đối với tổ chức nước ngoài thì phải thuộc đối tượng quy định tại Điều 159 của Luật Nhà ở và có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ cho phép hoạt động tại Việt Nam còn hiệu lực.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà có nhà ở riêng lẻ để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không vượt quá 10% tổng số nhà ở riêng lẻ của mỗi dự án. Trường hợp trong một dự án hoặc trên một địa bàn có số dân tương đương cấp phường có nhiều dự án có số lượng nhà ở riêng lẻ tương đương bằng 2.500 căn thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không vượt quá 250 căn.

Tổ chức, cá nhân nước ngoài cũng chỉ được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà chung cư. Trường hợp trên một địa bàn tương đương cấp phường, có nhiều tòa nhà chung cư để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% số căn hộ của mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này.

 

 

In

Hỗ trợ trực tuyến

Hotline 24/7:

0961643920



 

Hotline 1: 096 164 3920

Hotline 2: 032 592 0348

Website : http://chungcuhanoigiagoc.com.vn

Liền kề ngọc sơn village, Chung Cư Pcc1 Complex Hà Đông, , Chung Cư Times City,


Chung cư mini mỹ đình, Chung cư mini xuân đỉnh


chung cư mini

chung cư giá rẻ tại hà nội

Chung Cư MBLand Central Point Mỹ Đình ,

 






hgjkhj

 

,, ,

Online: 6

Tổng lượt truy cập:1623876


COVID-19 Coronavirus Statistics Covid-19 Coronavirus Statistics of UNITED STATES Download Winzip Latest Version Download Winzip Pro 26.0 Download Winzip Pro 25.0 Patch File Download Office 365 Full FREE DOWNLOAD FOXIT READER FREE DOWNLOAD ACROBAT READER FREE DOWNLOAD ACROBAT READE WINDOWS PHONER DOWNLOAD PDF READER FREE download photoshop free Internet Download Manager 6.36 Build 5 Full Free Internet Download Manager 6.35 Full Free Internet Download Manager 6.32 Full Crack Free Internet Download Manager 6.31 Full Crack Free Teamviewer 15 download Free teamviewer 14 download teamviewer 13 download teamviewer portable 15 download Winrar 6.02 download Free Winrar 5.8 download Free download font chữ tiếng nhật download font chữ tiếng Trung download font chữ tiếng Hàn How to use TeamViewer Meeting Download BlueJeans software