Những tiêu chí khi chọn mua nhà chung cư

Hiện nay, với hàng loạt dự án bất động sản được chào bán, việc lựa chọn một sản phẩm phù hợp với người mua không phải là điều dễ dàng. Nếu người mua không tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thì họ có thể gặp phải những rủi ro không lường trước được.

1. Cần mua gì:

Tiêu chí đầu tiên khi chọn mua căn hộ chung cư là người mua cần phải lựa chọn cho mình một loại hình bất động sản phù hợp. Chọn căn hộ hay nhà phố? Để trả lời câu hỏi này, mỗi người tùy theo hoàn cảnh và sở thích của bản thân để có sự lựa chọn cho riêng mình.

2. Vị trí toà nhà chung cư:

Sau khi đã xác định được mình cần mua gì thì người mua nên tìm kiếm đến cần mua ở vị trí nào cho phù hợp.

chung cư mini hà nội

+ Với bất kỳ bất động sản nào, vị trí là yếu tố tương đối quan trọng để khẳng định thương hiệu và giá trị của nó. Căn hộ chung cư cũng vậy, yếu tố vị trí cần phải được xét rất kỹ lưỡng khi tìm mua.

+ Hơn nữa, yếu tố này liên quan mật thiết với yếu tố giá là bao nhiêu. Thường căn hộ hay nhà chung cư ở khu vực càng trung tâm thì giá thành càng cao. Người mua cần tính toán đến vấn đề khoảng cách từ dự án đó đến trung tâm là bao xa, sử dụng được những phương tiện giao thông nào.

+ Ngoài ra, người mua nhà cũng nên quan tâm tới các tiện ích xung quanh như: trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên, khu vui chơi, … dân trí trong khu vực, cơ cấu kinh tế, mật độ dân số và môi trường khu vực đó và cơ sở hạ tầng cũng cần chú ý tới.

Liên quan tới yếu tố giá thành căn hộ thì vấn đề về tiến độ thanh toán mua căn hộ cũng sẽ là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc.

+ Lấy ví dụ về tiêu chí này thì nên kể đến như việc: Thông thường những toà nhà chung cư tại trung tâm thành phố luôn được rất nhiều khách hàng quan tâm bởi đã đầy đủ cơ sở hạ tầng, dân trí cao, thuận tiện sinh hoạt... Tuy nhiên, do quỹ đất đắt đỏ nên những vị trí ở trung tâm đang ít dần và có giá rất cao, chỉ những người thực sự có tài chính dư giả mới có thể sở hữu. Những khách hàng có thu nhập trung bình và thấp có thể khoanh vùng ở những dự án chung cư giá rẻ ở xa hơn nhưng vẫn có hạ tầng tốt, đi lại không quá xa trung tâm, thuận tiện trường học cho con....
3. Chọn tầng, hướng căn hộ:

+ Khi đã lựa chọn được vị trí cần mua thì việc chọn tầng căn hộ là yếu tố quan trọng tiếp theo mà khách hàng nên quan tâm đến. Nếu chọn được tầng phù hợp với mệnh của gia chủ là tốt nhất. Thông thường, các tầng ở giữa tòa nhà (từ tầng 6- tầng 15) được đánh giá là đẹp nhất và có giá cao nhất do có tầm nhìn tốt: không khí trong lành, tránh được tiếng ồn. Các tầng thấp hẳn (từ 3 đến 5)  hạn chế về tầm nhìn, hay lẫn tiếng ồn từ bên ngoài  hoặc các tầng cao (trên 20) thì không khí loãng, khi có vấn đề sự cố,.... thì việc di chuyển cực kỳ khó khăn

+ Các căn hộ trong tầng 13 khách hàng kiêng kỵ nhất bởi theo phong thủy đây là con số không may mắn. Vì vậy nhiều căn hộ chung cư thuộc tầng này thường đổi tên thành 12A hoặc 12B.

4. Thiết kế bên trong căn hộ:


Bạn nên lựa chọn những căn hộ vuông vắn, càng ít góc cạnh khuyết càng tốt, và đặc biệt ban công, cửa sổ các phòng phải thông thoáng, tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài để thừa hường không khí bên ngoài và tận dụng tầm nhìn khi ở nhà chung cư.

Với những căn hộ khuyết góc có thể dùng bình phong, thạch cao, quầy bar... để che đi những khuyết điểm này tạo cảm giác vuông vắn cho căn hộ bởi xét theo phong thủy, nhà méo, khuyết góc khó mang lại tài lộc toàn vẹn cho gia chủ.

5. Diện tích căn hộ:


Diện tích căn hộ thường được chủ đầu tư chia làm nhiều loại, từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ cho đến 3 phòng ngủ. khách hàng lựa chọn loại nào cho phù hợp với tầm tài chính của mình. Thông thường căn hộ 2 phòng ngủ là phù hợp với xu thế hiện nay bởi nhu cầu sử dụng cho một gia đình được đảm bảo trong một thời gian dài, căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp cho những gia đình trẻ, người độc thân.... còn căn hộ 3phòng ngủ phù hợp với những gia đình lớn,...

6. Môi trường sống:

Môi trường sống là những yếu tố xung quanh dự án bạn định mua, hay nói cách khác chính là những giá trị bên ngoài căn hộ. Vì vậy, những dự án nằm trong một quần thể có đầy đủ cơ sở hạ tầng và chất lượng tiện ích hiện đại bao giờ cũng được khách hàng đánh giá cao, và tất nhiên giá thành cũng ở một mức khác so với các dự án chung cư giá rẻ ở xa trung tâm hơn, xây dựng với mật độ lớn hơn và chất lượng đi kèm chỉ ở mức cơ bản....

7. Những yếu tố khác:

Trên đây là 6 yếu tố cơ bản để có thể đánh giá, lựa chọn một căn hộ phù hợp, ngoài ra khách hàng cần phải quan tâm tới những yếu tố khác như uy tín chủ đầu tư, chất lượng dự án, tiến độ xây dựng, tiến độ thanh toán chế độ bảo hành, bảo trì hay phí quản lý sau khi tòa nhà đi vào hoạt động. Với những khách hàng mua chung cư mini giá rẻ tại trung tâm Hà Nội cần phải hết sức lưu ý tới yếu tố pháp lý của loại hình nhà ở này để hạn chế những rủi ro sau này.

 

In

Hỗ trợ trực tuyến

Hotline 24/7:

vankute_girl92 Skype Me™!

0972 096 193

0936 166 693

 

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT:

tainv2020 Skype Me™!

0978.285.136

0936 166 693



 

Hotline 1: 0936 166 693

Hotline 2: 0972 096 193

Website : http://chungcuhanoigiagoc.com.vn

Liền kề ngọc sơn village, Chung Cư Pcc1 Complex Hà Đông, , Chung Cư Times City,


Chung cư mini mỹ đình, Chung cư mini xuân đỉnh


chung cư mini

chung cư giá rẻ tại hà nội

Chung Cư MBLand Central Point Mỹ Đình ,

 






hgjkhj

 

,, ,

Online: 39

Tổng lượt truy cập:806225

Phối cảnh chung cư mini đình thôn mỹ đình

  • ống cống bê tông cốt thép
  • cống tròn bê tông đúc sẵn
  • cống tròn bê tông cốt thép
  • cống hộp bê tông cốt thép
  • cống hộp bê tông đúc sẵn
  • cống bê tông đúc sẵn
  • ống cống bê tông đúc sẵn
  • cống bê tông cốt thép
  • tủ quần áo gỗ tự nhiên
  • giường ngủ gỗ
  • bộ bàn ghế phòng khách
  • bộ bàn ghế gỗ phòng khách
  • kệ ti vi
  • đồ gỗ đồng kỵ
  • bộ bàn ghế ăn
  • teamviewer download TeamViewer for Windows TeamViewer for Mac Cabin tắm kính Cửa kính lùa treo kính màu ốp bếp